Как защититься от голодных волков?

Как защититься от голодных волков?

Советы профессионала. Написать эту статью меня побудила заметка в финансовом журнале Advisor.ca (“Is the family home a nest egg or investment risk?”, D.DiSpalatro, Advisor.ca, April 13, 2015), да и личный опыт разговоров с людьми за последние полтора десятка лет.

В заметке говорилось о том, что для большого числа семей их дом – это единственное серьезное имущество. И по мере того, как люди становятся старше, дети уезжают, и большой дом становится не нужен, последний превращается в обузу. Причем, дорогостоящую. Автор статьи призывает уже лет за 10 до выхода на пенсию перебираться в дома или квартиры меньшего размера.

Но у многих иммигрантов к моменту выхода на пенсию по-прежнему остается все еще невыплаченный мортгидж. Значит, вам нужно продать дом так, чтобы и долг «погасить», и еще осталась приличная сумма, хотя бы тысяч 500-600. И я знаю (слышал много раз), что многие так и планируют делать.

Проблема в том, что на этой мысли все и останавливаются. А теперь посмотрите, сколько в вашем районе живет людей вашего возраста? И вот вы все примерно в одно время выставляете свою недвижимость на продажу. Представляете картину? Едет потенциальный покупатель по вашей улице, а вокруг штук 10 щитов с надписью «Продается». Настоящий рай для покупателя. И ад – для продавца. А ведь вы-то – как раз продавец.

Подумайте о том, что момент вашего выхода на пенсию (и продажи вашей недвижимости) может совпасть с неблагоприятной для этого ситуацией. Или очередной кризис, или большое предложение жилья на рынке (что как раз и будет, когда нынешние 45-55-летние массово начнут выходить на пенсию). И что вы будете делать? Продавать свое жилье «лишь бы продать и сбагрить с рук долой»? А потом подсчитывать, сколько у вас там осталось «золотых монет»? «Страна дураков», где деньги растут на деревьях, существует только в сказках. Да и там это тоже как-то не сработало.

И еще один очень важный момент. Вы выручили за свой дом $500.000. Великолепно! И купили себе небольшое кондо, за $300.000. Что у вас осталось на пенсию? $200.000. На 20-25 лет жизни. Это - $800 в месяц. Плюс государственная пенсия примерно $2000 на двоих. Причем, при покупательной способности доллара через 15-20 лет. Ваши $2800 будут равны сегодняшним $1600-1800. Поможет вам такая сумма?

Любой ответственный человек понимает, что ему нужно иметь что-то серьезное помимо недвижимости. Конечно, существует много таких, которые по-прежнему верят в то, что «страна меня не бросит, страна меня накормит». Я не совсем понимаю, почему люди, уехавшие на другой конец света, все еще повторяют мантру, существовавшую в Советском Союзе 40 лет назад.

Кто-то тут же вспоминает: «А, у меня есть пенсионный план на работе! Да еще работодатель туда что-то вкладывает!» Мне это напоминает ту же мантру из предыдущего абзаца. «Дядя-работодатель обеспечит мне старость». Сколько у вас там будет к 65 годам? Тысяч 50, если все сработает идеально? Н-да. Ошеломительная сумма.

Любому человеку с открытым умом и такими же открытыми глазами ясно, что обязательно нужно иметь что-то, кроме жилья. А вот что? Может, RRSP? Может. Но эта программа – очень специфическая. Она подходит далеко не всем. Кроме того, она полностью находится в руках чиновников: они говорят вам, когда брать деньги из RRSP, сколько брать, они же отхватывают здоровенный кусок в виде налогов, и они же решают, каких льгот вас лишить за то, что у вас есть этот RRSP. И RRSP уменьшает пенсионные пособия. Т.е. для того, чтобы открыть себе RRSP, нужно иметь важные причины. И они есть не у всех.

Но существуют и другие способы создать себе «подушку безопасности», а еще лучше - «горшочек каши», который будет постоянно «варить» и приносить вам доход – деньги, чтобы нормально жить на пенсии. И чтобы чиновники не лезли своими загребущими руками в ваш карман. И чтобы Налоговая инспекция не облизывала жадно губы. И чтобы при этом чувствовать себя человеком, а не просителем с протянутой рукой. Согласитесь, очень неприятно просить.

А таких людей – с протянутой рукой - будет много. Но им не дадут того, что они хотят – у государства просто не будет столько денег для раздачи. И вот тогда перед каждыми выборами инициативные группы вот таких оголодавших, разочарованных и озлобленных будут требовать: «Отнимите у богатеньких и отдайте нам!» Вот они, те самые «голодные волки»! И это у вас они захотят отнять то, что у вас есть. И вам придется от них защищаться. Причем, без ружья и капканов. А чем?

А вот чем в цивилизованной стране (надеюсь, Канада по-прежнему останется такой через 20 лет) цивилизованный человек может защитить себя, об этом нужно поговорить со специалистом, который может что-то посоветовать и предложить.

Поэтому, звоните: (647) 284-7016, Михаил Моделевский, финансовый специалист, страховой брокер, мортгидж агент, доктор наук, экономист.

 Рис. – www.wordpress.com.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

БЫВАЮТ ЛИ БЕСПЛАТНЫЕ СТРАХОВКИ?

ВЫ БУДЕТЕ ПРИЯТНО УДИВЛЕНЫ!

Звоните - и при встрече я расскажу вам о них.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------